Tolle Dachgeschosswohnung bei U3 Kardinal Nagl Platz

Tolle Dachgeschosswohnung direkt beim Kardinal Nagl Platz! Aktuell hat diese Wohnung 3 Zimmer, ein viertes oder sogar fünftes lässt sich leicht integrieren, siehe Planbeispiele! Highlights: + zentral begehbar + ca. 33m² großes Wohnzimmer Richtung Süd-West + großer Abstellraum + 2min zu U3 Kardinal Nagl Platz + großes, helles Wohnzimmer Richtung Süd-Westen + BILLA im Haus Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks. Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung, das für viel Tageslicht sorgt. Die Dachgeschosslage bietet zusätzlich ein...

Tolle Dachgeschosswohnung direkt beim Kardinal Nagl Platz!
Aktuell hat diese Wohnung 3 Zimmer, ein viertes oder sogar fünftes lässt sich leicht integrieren, siehe Planbeispiele!
Highlights:
+ zentral begehbar
+ ca. 33m² großes Wohnzimmer Richtung Süd-West
+ großer Abstellraum
+ 2min zu U3 Kardinal Nagl Platz
+ großes, helles Wohnzimmer Richtung Süd-Westen
+ BILLA im Haus
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks.
Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung, das für viel Tageslicht sorgt.
Die Dachgeschosslage bietet zusätzlich ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich nur zwei Gehminuten vom U3-Knoten Kardinal-Nagl-Platz entfernt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.
Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung:
Supermärkte, Apotheken, Banken
Restaurants, Cafés und Bars
Schulen und Kindergärten
Freizeit & Erholung:
Kardinal-Nagl-Park in Gehweite
Schnelle Anbindung in die Innenstadt und zum Wiener Prater

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at
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