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Wohnung Nähe Westbahnhof und U-Bahn

€ 259.000
€ 6.054 / m²
1060 Wien,Mariahilf

Beschreibung

Eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahnnähe. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 befristet vermietet.

Die Wohnung ist generalsaniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.

2. Liftstock

Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Schallschutzfenster (2009), Sicherheitseingangstür, Gasetagenheizung

Böden: Fliesen, Parkett

Baujahr: ca. 1960

Parifizierung: 1974

Kontaktieren Sie uns mit einer unverbindlichen Anfrage, Sie erhalten umgehend ein Exposee mit der Objektadresse und näheren Informationen.

Hinweis: die dargestellten Foto sind KI-bearbeitet. Wir haben uns dazu entschieden, um die Privatshäre der aktuellen Mieter zu wahren. Bei näherem Interesse können Sie gerne nach Absprache mit den Mietern die Wohnung besichtigen.

Der Vermittler ist als...

Eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahnnähe. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 befristet vermietet.


Die Wohnung ist generalsaniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. 


2. Liftstock


Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC


Schallschutzfenster (2009), Sicherheitseingangstür, Gasetagenheizung


Böden: Fliesen, Parkett


Baujahr: ca. 1960


Parifizierung: 1974


Kontaktieren Sie uns mit einer unverbindlichen Anfrage, Sie erhalten umgehend ein Exposee mit der Objektadresse und näheren Informationen.


Hinweis: die dargestellten Foto sind KI-bearbeitet. Wir haben uns dazu entschieden, um die Privatshäre der aktuellen Mieter zu wahren. Bei näherem Interesse können Sie gerne nach Absprache mit den Mietern die Wohnung besichtigen. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1960
Alter
NEUBAU
HWB
53 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.29
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
43m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 131,56
Sonstige Kosten
€ 67,64