Stilvoll sanierter Altbau mit hochwertiger Designausstattung

Wohnen mit Stil im Herzen des 7. Bezirks Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme klassischer Wiener Architektur mit hochwertiger, zeitgemäßer Innenarchitektur. Auf rund 61 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Designerbad. Raumhöhen bis zu 3,30 m, elegante Altbaudetails und ein harmonisches Materialkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung umfasst geölten Lärchenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, schwarze Designarmaturen, maßgeschneiderte Tür- und Beschlaglösungen sowie ein modernes Lichtkonzept mit Einbauspots. Das Interior-Design verbindet natürliche Materialien mit eleganten Schwarz-Weiß-Kontrasten und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Highlights Ca. 61,1 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich...

Wohnen mit Stil im Herzen des 7. Bezirks
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme klassischer Wiener Architektur mit hochwertiger, zeitgemäßer Innenarchitektur. Auf rund 61 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Designerbad. Raumhöhen bis zu 3,30 m, elegante Altbaudetails und ein harmonisches Materialkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die hochwertige Ausstattung umfasst geölten Lärchenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, schwarze Designarmaturen, maßgeschneiderte Tür- und Beschlaglösungen sowie ein modernes Lichtkonzept mit Einbauspots. Das Interior-Design verbindet natürliche Materialien mit eleganten Schwarz-Weiß-Kontrasten und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz.
Highlights
Ca. 61,1 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit Altbauflair
Raumhöhen bis ca. 3,30 m
Exklusive Designausstattung
Hochwertiger Lärchenparkett
Designerbad mit Walk-in-Dusche
Schwarze Armaturen und Designbeschläge
Stilvolle Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort
Lagebeschreibung
Urbanes Wohnen in Neubau – Zollergasse
Die Wohnung befindet sich in der Zollergasse im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau – einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Das Viertel steht für urbanen Lifestyle, kreative Szene und ausgezeichnete Infrastruktur.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Mariahilfer Straße, der Spittelberg, das MuseumsQuartier sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Flanieren und Genießen ein. Kunst, Kultur und Kulinarik befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U3, U2 und U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und alle Bezirke.
Auch Nahversorger, Schulen, Ärzte, Fitnessstudios und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
Toplage im 7. Bezirk Neubau
Nur wenige Minuten zur Mariahilfer Straße
MuseumsQuartier und Spittelberg fußläufig erreichbar
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Hohe Lebensqualität in einem der gefragtesten Wiener Stadtviertel
Eine exklusive Altbauwohnung in einer der besten Innenstadtlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertbeständige Investitionen.