Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – Top Lage nähe Hauptbahnhof
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen des 10. Bezirks. Mit einem durchdachten Grundriss und separater Küche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Stauraum und funktionalen Bereichen.
Raumaufteilung im Überblick:
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Wohnzimmer – zentral begehbar, hell und geräumig
-
Esszimmer – separat und gut möblierbar
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Separate Küche – praktisch geschnitten
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Schlafzimmer –ideal als Rückzugsort
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Badezimmer – mit Wanne oder Dusche...
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen des 10. Bezirks. Mit einem durchdachten Grundriss und separater Küche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Stauraum und funktionalen Bereichen.
Raumaufteilung im Überblick:
Wohnzimmer – zentral begehbar, hell und geräumig
Esszimmer – separat und gut möblierbar
Separate Küche – praktisch geschnitten
Schlafzimmer –ideal als Rückzugsort
Badezimmer – mit Wanne oder Dusche (je nach Ausführung)
Separates WC
Abstellraum – für Haushaltsgeräte oder Stauraum
Großer Vorraum – mit viel Platz für Garderobe
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Lage – perfekt für Menschen, die urban leben und dennoch auf Raum nicht verzichten möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- HWB
- 63.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.73
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3.5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 90m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 300.000,00
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