2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in 1110 Wien
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – ideale Anlegerwohnung
Diese kompakte Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über:
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eine Wohnküche
-
ein Schlafzimmer
-
Bad/WC mit Dusche und Fenster
-
Vorraum
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, im Nassbereich wurden Fliesen verlegt. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt.
Highlights
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ruhige Lage
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – ideale Anlegerwohnung
Diese kompakte Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über:
eine Wohnküche
ein Schlafzimmer
Bad/WC mit Dusche und Fenster
Vorraum
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, im Nassbereich wurden Fliesen verlegt. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt.
Highlights
ruhige Lage
funktionale Raumaufteilung
vermietet – sofortige Einnahmen möglich
kompakte Größe, ideal für Singles oder Anleger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 103.2 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 2.1
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Wohnfläche
- 33m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 159.000,00
- Betriebskosten
- € 75,59
- Sonstige Kosten
- € 35,86
Bundesländer
Städte
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