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Charmante DG-Wohnung 55m² mit Loggia, Grünblick & Einbauküche in 1120 Wien

€ 369.000
€ 6.709 / m²
1120 Wien
  • Sofort

Beschreibung

Über den Dächern Wiens – charmante Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage

Stachegasse 21 | 1120 Wien

Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Ruhe, Charme und außergewöhnliche Ausblicke.

Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung in der Stachegasse 21 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 55 m² präsentiert sich ein Wohnjuwel, das mit seinem besonderen Charme, einer herrlichen Aussicht und einer außergewöhnlich ruhigen Lage begeistert.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die Dachgeschosslage verleiht den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charakter und schafft ein Wohngefühl, das sich wohltuend vom Gewöhnlichen abhebt.

Wohnen mit Weitblick

Ein absolutes Highlight...

Über den Dächern Wiens – charmante Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage


Stachegasse 21 | 1120 Wien


Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Ruhe, Charme und außergewöhnliche Ausblicke.


Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung in der Stachegasse 21 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 55 m² präsentiert sich ein Wohnjuwel, das mit seinem besonderen Charme, einer herrlichen Aussicht und einer außergewöhnlich ruhigen Lage begeistert.


Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die Dachgeschosslage verleiht den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charakter und schafft ein Wohngefühl, das sich wohltuend vom Gewöhnlichen abhebt.


Wohnen mit Weitblick


Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Aussicht. Der Blick über die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Freiheit und lässt den Alltag für einen Moment in den Hintergrund treten. Besonders zu den späteren Stunden entfaltet die Wohnung ihren ganz eigenen Zauber.


Die absolute Ruhelage macht dieses Zuhause zu einem privaten Rückzugsort mitten in Wien. Wer nach einem langen Tag nach Hause kommt, findet hier genau das, was im urbanen Alltag immer kostbarer wird: Ruhe, Privatsphäre und Entspannung.


Stilvoll bis ins Detail


Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer und die Loggia, das den hohen Wohlfühlfaktor der Wohnung unterstreicht. Hochwertige Anmutung und eine geschmackvolle Gestaltung machen diesen Bereich zu einer kleinen privaten Wellnessoase.


Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit besonderem Flair suchen. Ebenso bietet sie sich als attraktiver Zweitwohnsitz oder als wertvolle Ergänzung eines Immobilienportfolios an.


Die Highlights



  • ca. 55 m² Wohnfläche

  • attraktive Dachgeschosslage

  • herrliche Aussicht

  • absolute Ruhelage

  • wunderschönes, stilvolles Badezimmer

  • charmante und behagliche Wohnatmosphäre

  • ideal für Singles und Paare

  • attraktiver Rückzugsort in Wien


Ein Zuhause mit besonderem Gefühl


Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem Ruhe, Ausblick und Wiener Lebensgefühl auf charmante Weise zusammenfinden.


Wer eine besondere Dachgeschosswohnung sucht und Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht legt, sollte sich diese Immobilie persönlich ansehen.


Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fernwärme Heizung
  • Neubaustandard

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2006
Alter
NEUBAU
HWB
55.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
11
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
55m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 369.000,00
Betriebskosten
€ 155,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort