Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Toplage von 1130 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Gartennutzung
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Flachdach
• Niedrigenergie

Zustand

Zustand

ERSTBEZUG

Baujahr

2026

Alter

NEUBAU

HWB

34.9 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

B

fGEE

0.74

Klasse fGEE

A

Flächen

Anzahl der Zimmer

3.5

Wohnfläche

100m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 770.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab

Juni 2026