Ihre Wohnung - so besonders wie Sie

Erbaut 1975, in einer der schönsten Gegenden Wiens – ruhig, grün und trotzdem gut angebunden.

Diese Wohnung wurde mit Liebe umgebaut und durchdacht neu gestaltet: helle Räume, klare Aufteilung, ein Zuhause, in dem man ankommt und bleiben möchte.

Das Herzstück – die moderne Heizung: Die alte, ölbetriebene Hauszentralheizung ist Geschichte. An ihrer Stelle sorgt heute eine moderne Infrarotheizung für Wärme – ölfrei, wartungsarm und in jedem Raum individuell regelbar. Kein Öltank, kein Rußgeruch, keine Wartungssorgen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgechoß

Und ja – auch Ihre Katze wird sich hier pudelwohl fühlen. ;-)

Machen Sie sich selbst ein Bild...

Erbaut 1975, in einer der schönsten Gegenden Wiens – ruhig, grün und trotzdem gut angebunden.

Diese Wohnung wurde mit Liebe umgebaut und durchdacht neu gestaltet: helle Räume, klare Aufteilung, ein Zuhause, in dem man ankommt und bleiben möchte.

Das Herzstück – die moderne Heizung:
Die alte, ölbetriebene Hauszentralheizung ist Geschichte. An ihrer Stelle sorgt heute eine moderne Infrarotheizung für Wärme – ölfrei, wartungsarm und in jedem Raum individuell regelbar.
Kein Öltank, kein Rußgeruch, keine Wartungssorgen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgechoß 

Und ja – auch Ihre Katze wird sich hier pudelwohl fühlen. ;-)

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Hinweis: Die Wohnräume sind unmöbliert. Die möblierten Ansichten wurden zur besseren Veranschaulichung KI-generiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}