Helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick zur Gloriette – mit Lift & Tiefgarage | Schönbrunn | Nähe U3 & S-Bahn
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ab sofort
Beschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Schönbrunn – mit Tiefgaragenplatz!
In ruhiger, aber zentraler Lage des 14. Bezirks erwartet Sie diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, ohne Dachschrägen, und inklusive eigenem Garagenplatz. Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre – perfekt geeignet für Paare oder junge Familien, die urbanen Komfort schätzen.
ca. 83 m² Wohnfläche, ohne Dachschrägen - Raumaufteilung im Überblick:
• Einladender Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27,5 m²
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Zwei Schlafzimmer in Ruhelage (jeweils...
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Schönbrunn – mit Tiefgaragenplatz!
In ruhiger, aber zentraler Lage des 14. Bezirks erwartet Sie diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, ohne Dachschrägen, und inklusive eigenem Garagenplatz. Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre – perfekt geeignet für Paare oder junge Familien, die urbanen Komfort schätzen.
ca. 83 m² Wohnfläche, ohne Dachschrägen - Raumaufteilung im Überblick:
• Einladender Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27,5 m²
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Zwei Schlafzimmer in Ruhelage (jeweils ca. 16 m²)
• Stilvoll saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Kellerabteil
• Großzügiger Garagenplatz in Tiefgarage (25.000 Euro)
Die Wohnung ist zentral begehbar und begeistert mit einem eleganten Parkettboden, hochwertiger Ausstattung sowie einem angenehmen Wohnklima durch viel natürliches Licht.
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
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Nahversorgung
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Sonstige
Geldautomat <1.000m
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Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Pultdach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1967
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 61 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 3.16
- Klasse fGEE
- E
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 85m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 349.000,00
- Betriebskosten
- € 173,40
- Sonstige Kosten
- € 163,48
Verwaltung
- Verfügbar ab
- ab sofort
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