Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1140 Wien – Ihr Erstbezug zum Top-Preis!

Diese attraktive Etagenwohnung im 4. Stock befindet sich in einer charmanten und aufstrebenden Wohngegend des 14. Wiener Gemeindebezirks – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – und das als Erstbezug. Zwei helle, lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Küche ist getrennt angelegt, bietet jedoch die Möglichkeit, sie offen mit dem Wohnzimmer zu verbinden – ideal für moderne Wohnkonzepte und ein großzügigeres Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne,...

Diese attraktive Etagenwohnung im 4. Stock befindet sich in einer charmanten und aufstrebenden Wohngegend des 14. Wiener Gemeindebezirks – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – und das als Erstbezug. Zwei helle, lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Küche ist getrennt angelegt, bietet jedoch die Möglichkeit, sie offen mit dem Wohnzimmer zu verbinden – ideal für moderne Wohnkonzepte und ein großzügigeres Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft – sei es beim Frühstückskaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Die moderne Einbauküche überzeugt durch stilvolles Design und hohe Funktionalität. Hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminatboden verleihen der Wohnung eine angenehme, zeitlose Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über zentrale Fernwärme, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt.

Ein KFZ-Stellplatz im Eigentum ist im Kaufpreis bereits inkludiert, ein echter Pluspunkt in einer Stadt wie Wien.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie der nahegelegene Bahnhof gewährleisten maximale Mobilität – auch für Pendler ein echter Vorteil.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und in einer Lage mit hoher Lebensqualität sowie ausgezeichneter Infrastruktur.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung in begehrter Lage zu erwerben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

 

HINWEISE!!

Haftungsausschluss zum Inserat:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Gezeigte Bilder können Visualisierungen sein, wodurch Abweichungen bei der tatsächlichen Ausführung möglich sind.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}