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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Innenhof – WG-tauglich – Nähe U-Bahn & Schönbrunn | 52 m² | 1140 Wien

€ 219.000
€ 4.209 / m²
1140 Wien
  • sofort

Beschreibung

Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu Schloss Schönbrunn – eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens – sowie die rasche Erreichbarkeit der U-Bahn, wodurch die Wiener Innenstadt schnell erreichbar ist.

Raumaufteilung

  • Vorraum

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Badezimmer

  • separates WC

  • Abstellraum

Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch ideal für eine 2er-WG geeignet.

Highlights

✔ Ruhige Innenhoflage

WG-taugliche 2-Zimmer-Aufteilung

Nur wenige...

Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG.


Besonders attraktiv ist die Nähe zu Schloss Schönbrunn – eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens – sowie die rasche Erreichbarkeit der U-Bahn, wodurch die Wiener Innenstadt schnell erreichbar ist.


Raumaufteilung




  • Vorraum




  • Wohnzimmer




  • Schlafzimmer




  • Küche




  • Badezimmer




  • separates WC




  • Abstellraum




Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch ideal für eine 2er-WG geeignet.


Highlights


✔ Ruhige Innenhoflage


WG-taugliche 2-Zimmer-Aufteilung


Nur wenige Minuten zu Schloss Schönbrunn und Parkanlagen


Sehr gute U-Bahn-Anbindung


✔ Erdgeschoss – einfacher Zugang


✔ Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Gehweite


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1962
Alter
NEUBAU
HWB
69.7 kWh/m² pro Jahr
fGEE
1.65

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
52m²
Nutzfläche
52m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 219.000,00
Betriebskosten
€ 95,29
Sonstige Kosten
€ 63,18

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort