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***Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Wohnung nahe Brunnenmarkt***

€ 214.000
€ 3.567 / m²
1160 Wien
  • 01.02.2028

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Anbindung in die City in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt!

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Salon
  • Wohnzimmer
  • Separates WC

(siehe Plan)

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Gastherme
  • WM-Anschluss
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m...

Zum Verkauf gelangt diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Anbindung in die City in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt!


 


Raumaufteilung



  • Vorraum

  • Küche

  • Badezimmer mit Dusche

  • Schlafzimmer

  • Salon

  • Wohnzimmer

  • Separates WC


(siehe Plan)


Ausstattung



  • Parkettboden

  • Gastherme

  • WM-Anschluss

  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1964
Alter
NEUBAU
HWB
71.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
60m²
Nutzfläche
60m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 214.000,00
Betriebskosten
€ 113,53
Sonstige Kosten
€ 168,42

Verwaltung

Verfügbar ab
01.02.2028