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Moderne DG-Wohnung mit Südterrasse in 1170 Wien – 45m²!

€ 292.500
€ 6.446 / m²
1170 Wien

Beschreibung

Diese moderne 45m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in der Jörgerstraße, das 2012 generalsaniert und um 3 Stockwerke erweitert wurde. Sie wurde gerade noch einmal saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Kaufpreis: € 292.500,–

Monatliche Kosten: 202,46 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

77,53 € Heizkosten inkl. Umsatzsteuer

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler...

Diese moderne 45m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in der Jörgerstraße, das 2012 generalsaniert und um 3 Stockwerke erweitert wurde. Sie wurde gerade noch einmal saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet.


Kaufpreis: € 292.500,–


Monatliche Kosten: 202,46 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage


                                    77,53 € Heizkosten inkl. Umsatzsteuer


 


Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
VOLL_SANIERT
Baujahr
2012
Alter
NEUBAU
HWB
53.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.13
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
45m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 292.500,00
Betriebskosten
€ 125,88
Heizkosten
€ 64,61
Sonstige Kosten
€ 62,79