Modern First-Occupancy 2-Room Apartment
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Erstbezug
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sofort
Beschreibung
Welcome to your new home in Vienna's charming 17th district.
This beautifully renovated 2-room period apartment offers approximately 52.18 m² of stylish living space and is located on the 3rd floor of a fully refurbished historic building with elevator access. Combining classic Viennese architecture with modern finishes, it is the perfect home for singles and couples alike.
A private basement storage unit is included, while the building also features dedicated bicycle and stroller storage rooms.
The entire property has been comprehensively renovated, including the expansion of the attic into exclusive residential units. Several newly refurbished apartments are currently available, offering...
Welcome to your new home in Vienna's charming 17th district.
This beautifully renovated 2-room period apartment offers approximately 52.18 m² of stylish living space and is located on the 3rd floor of a fully refurbished historic building with elevator access. Combining classic Viennese architecture with modern finishes, it is the perfect home for singles and couples alike.
A private basement storage unit is included, while the building also features dedicated bicycle and stroller storage rooms.
The entire property has been comprehensively renovated, including the expansion of the attic into exclusive residential units. Several newly refurbished apartments are currently available, offering a unique opportunity to choose from multiple layouts.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Etage Heizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 1900
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 35.77 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.91
- Klasse fGEE
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 52m²
- Kellerfläche
- 2m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 289.000,00
- Betriebskosten
- € 85,58
- Sonstige Kosten
- € 54,74
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
Bundesländer
Städte
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