++NEU++ Klein aber oho: 1-Zimmer Erstbezug Altbauwohnung in tollem Haus

Zum Verkauf gelangt diese kürzlich sanierte, gut geschnittene ca. 28 m² große 1-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Diese schöne, im 3. Liftstock gelegene, Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Hauptraum

(siehe Bestandsplan und aktuelle Fotos)

Zustand:

Die Wohnung wurde soeben saniert (siehe aktuelle Fotos). Das Objekt wird als Erstbezug verkauft.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock...

Zum Verkauf gelangt diese kürzlich sanierte, gut geschnittene ca. 28 m² große 1-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.

 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

 

Diese schöne, im 3. Liftstock gelegene, Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Hauptraum

(siehe Bestandsplan und aktuelle Fotos)

 

Zustand:

Die Wohnung wurde soeben saniert (siehe aktuelle Fotos). Das Objekt wird als Erstbezug verkauft.

 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade.

 

Lage:

Das Haus ist in einer tollen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Kongresspark ist die nächstgelegene, größere Grünfläche neben dem Hernalser Friedhof.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden. Folgende Möglichkeiten stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

S-Bahnstation Hernals

Straßenbahnlinien: 2 (Hernals - Friedrich-Engels-Platz), 43 (Schottentor - Neuwaldegg)

Buslinien: 10A (Niederhofstraße - Heiligenstadt), 42A (Hernals - Schafberghöhe), 44A (Hernals - Mitterberg)

Auch wird die Lage vom Bau der U-Bahn Linie 5 (Station Elterleinplatz, rund 14 min zu Fuß entfernt) zukünftig profitieren. 

 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 159.000.-.

monatliche Kosten: EURO 103,48

Vertragserrichtung und Abwicklung: Rechtsanwalt Mag. Serek 1,5% + Barauslagen + 20% USt

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <50m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <75m
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Straßenbahn <75m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.800m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}