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***ACHTUNG ANLEGER / Unbefristet vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung in Toplage des 18.Gemeindebezirks***

€ 449.000
€ 4.276 / m²
1180 Wien

Beschreibung

***Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3,5- Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz***

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Separates WC

Ausstattung

  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Badewanne
  • Separate Küche
  • Parkettboden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m...

***Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3,5- Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz***


 


Raumaufteilung



  • Vorraum

  • Küche

  • Badezimmer

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Separates WC


 


Ausstattung



  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Badewanne 

  • Separate Küche

  • Parkettboden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Elektrische Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
107 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.86
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
105m²
Nutzfläche
105m²
Gesamtfläche
105m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 449.000,00
Betriebskosten
€ 149,10
Sonstige Kosten
€ 165,00