ERSTBEZUG! Schöne 2-Zimmer Wohnung,EG, 56m² mit Fußbodenheizung/-kühlung und U-Bahn Nähe in 1180 Wien!

1180 WIEN - Martinstrasse 43 Eigentums-/Vorsorgewohnungen

TOP 43.2.2: Diese toll aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt im Innenhofbereich. Die Anlage ist komplett neu saniert! (Strabag)

Raumaufteilung

• 1 Wohn-Esszimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.

Ausstattung

• Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
• Luft-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
• PV Anlage zur Unterstützung der WP
• Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
• Fußbodenheizung/-kühlung
• Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
• 3 fach Isolierverglasung
• Eichenparkettböden
• Großformatige Fliesen
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1180 WIEN - Martinstrasse 43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen

TOP 43.2.2:  Diese toll aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt im Innenhofbereich. Die Anlage ist komplett neu saniert! (Strabag)

Raumaufteilung

• 1 Wohn-Esszimmer


• 1 Schlafzimmer 


• 1 Badezimmer 


• 1 WC


• 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 
Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. 

Ausstattung

• Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)


• Luft-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät 


• PV Anlage zur Unterstützung der WP


• Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)


• Fußbodenheizung/-kühlung


• Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)


• 3 fach Isolierverglasung 


• Eichenparkettböden 


• Großformatige Fliesen


• Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)

Weitere Details finden Sie unter:

https://m43.at/

VERKEHRSVERBINDUNGEN:

STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten und den Kosten fürs Anlagencontracting (Zentralheizung)

Beratung und Besichtigung erfolgen selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wird ein anderer laut Makler Verordnung in Rechnung gestellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser  Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}