Exklusive Penthouse-Wohnungen | Terrassen | Dachterrassen | 360° Rundumblick | Toplage 1180 | Nähe Kutschkermarkt

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und höchste Wohnqualität auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Freiflächen. Auf zwei Etagen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit bis zu fünf Zimmern, mehreren begehbaren Schrankräumen, drei WCs, zwei Badezimmern – und einer Dachterrasse mit spektakulärem Rundumblick über ganz Wien.

Ein echtes Unikat innerhalb des Projekts – für alle, die das Besondere suchen.

RAUMAUFTEILUNG (ca. 200 m² Wohnfläche):

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse (ca. 26,8 m²)

• Masterbedroom mit eigenem Bad und begehbarem Schrankraum

• Zweites Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Arbeitszimmer

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Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und höchste Wohnqualität auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Freiflächen. Auf zwei Etagen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit bis zu fünf Zimmern, mehreren begehbaren Schrankräumen, drei WCs, zwei Badezimmern – und einer Dachterrasse mit spektakulärem Rundumblick über ganz Wien.

Ein echtes Unikat innerhalb des Projekts – für alle, die das Besondere suchen.

RAUMAUFTEILUNG (ca. 200 m² Wohnfläche):

• 
  

  Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse (ca. 26,8 m²)

  
  


• 
  

  Masterbedroom mit eigenem Bad und begehbarem Schrankraum

  
  


• 
  

  Zweites Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Arbeitszimmer

  
  


• 
  

  Drittes Schlafzimmer klassisch nutzbar

  
  


• 
  

  Im oberen Bereich zusätzlich ein Raum mit Potenzial für ein viertes Schlafzimmer oder Atelier

  
  


• 
  

  Zwei Badezimmer (jeweils mit Badewanne und Dusche)

  
  


• 
  

  Drei WCs 

  
  


• 
  

  Dachterrasse mit ca. 55,4 m² und beeindruckendem 360-Grad-Blick

  
  


• 
  

  2 praktische Einlagerungsräume ca. 23 m²

  
  

Gesamtnutzfläche: ca. 282 m² inkl. Freiflächen
Wohnnutzung auf höchstem Niveau – vereint mit urbanem Weitblick

Garagenplatz optional um € 60.000,– verfügbar.

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Dachgeschossprojekts in einem stilvollen Wiener Altbau mit nur sieben Einheiten – gelegen in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt, Türkenschanzpark, Schubertpark und Aumannplatz im 18. Bezirk.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}