VINEA XII - Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool und Weitblick auf Wien!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Fahrradraum
• Fliesenboden
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Erdwärme
• Personen Fahrstuhl
• Satteldach
• Flachdach

Zustand

Zustand

ERSTBEZUG

Baujahr

2026

Alter

NEUBAU

HWB

29.1 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

B

fGEE

0.64

Klasse fGEE

A+

Flächen

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der sep. WCs

3

Anzahl der Balkone

1

Anzahl der Terrassen

1

Wohnfläche

176m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 3.500.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab

Q4 2027