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***3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon nahe Augarten***

€ 750.000
€ 7.500 / m²
1200 Wien
  • sofort

Beschreibung

***Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Augartennähe***

Raumaufteilung

Ebene 1

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne

Ebene 2

  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Terrasse

Ausstattung

  • Eichenparkettboden
  • Klimaanlage
  • WM-Anschluss
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Außenjalousien
  • Fußbodenheizung
  • Modernes Bad im Designflair
  • Hochwertige Markenküche
  • Kellerabteil zugehörig
  • Teilmöbliert
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule...

***Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Augartennähe***


 


Raumaufteilung


Ebene 1



  • Vorraum

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Separates WC

  • Abstellraum

  • Badezimmer mit Wanne


 


Ebene 2



  • Abstellraum

  • Wohnküche

  • Terrasse


 


Ausstattung



  • Eichenparkettboden

  • Klimaanlage 

  • WM-Anschluss

  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Außenjalousien

  • Fußbodenheizung

  • Modernes Bad im Designflair

  • Hochwertige Markenküche

  • Kellerabteil zugehörig

  • Teilmöbliert

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost

Zustand

Baujahr
2016
Alter
NEUBAU
HWB
31.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.09
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
100m²
Nutzfläche
100m²
Gesamtfläche
112m²
Freifläche
12m²
Kellerfläche
2m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 750.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Sonstige Kosten
€ 142,04

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort