Klimatisierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia nahe U6 Dresdnerstraße - Erstbezug!

Zum Verkauf steht eine klimatisierte 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1970). Sie bietet auf einer Fläche von ca. 66 m² (inklusive Loggia) ein Gefühl der Gemütlichkeit (Fernwärme) und des Komforts (Klimaanlage). Der Erstbezug garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, auf der Sie gemütliche Abende im Schatten von Laubbäumen genießen können.

Raum-Aufteilung:

• Wohn- und Kochbereich (ca. 24,45 m²)
• Schlafzimmer (ca. 13,98 m²)
• Loggia (ca. 8,38 m²)
• Vorraum (ca. 3,83 m²)
• Abstellraum
• Bad mit Dusche
• separates WC

Ausstattung:

• Einbauküche mit allen Geräten
• Klimaanlage
• Fernwärme
• Lift
• Handtuchtrockner und...

Zum Verkauf steht eine klimatisierte 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1970). Sie bietet auf einer Fläche von ca. 66 m² (inklusive Loggia) ein Gefühl der Gemütlichkeit (Fernwärme) und des Komforts (Klimaanlage). Der Erstbezug garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, auf der Sie gemütliche Abende im Schatten von Laubbäumen genießen können. 

Raum-Aufteilung:

• Wohn- und Kochbereich (ca. 24,45 m²)


• Schlafzimmer (ca. 13,98 m²)


• Loggia (ca. 8,38 m²)


• Vorraum (ca. 3,83 m²)


• Abstellraum 


• Bad mit Dusche


• separates WC

Ausstattung:

• Einbauküche mit allen Geräten


• Klimaanlage


• Fernwärme


• Lift 


• Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss in der Dusche


• Kellerabteil

Zusammenfassung:

• Hell und freundlich


• Sehr gute Anbindung und Infrastruktur


• ca. 8,38 m² Loggia, innenhofseitig

In den monatlichen Vorschreibungen für das Jahr 2024 ist ein Darlehen in der Höhe von € 6,56 pro Monat enthalten. 

Reparaturrücklage zum 31.01.2025 € 415.642,49

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