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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse im 4. Obergeschoss – voll möbliert und sofort bezugsfrei

€ 550.000
€ 8.462 / m²
1200 Wien
  • ab sofort

Beschreibung

Kaufpreis: 550.000 € inklusive der gesamten Möblierung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die sonnige 15,33 m² große Terrasse. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – die gesamte Einbauküche sowie sämtliche vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann unmittelbar übernommen werden.

Wohnfläche ca. 65,01 m²

  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 29,11 m²
  • Schlafzimmer: 16,92 m²
  • Badezimmer: 5,37 m²
  • Abstellraum: 3,96 m² (mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine)
  • Vorraum: 7,81 m²
  • WC: 1,84 m²
  • Terrasse: 15,33 m²

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
  • Schallschutzfenster
  • Außenrollläden/Raffstores
  • Sicherheitseingangstür
  • ...

Kaufpreis: 550.000 € inklusive der gesamten Möblierung


Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die sonnige 15,33 m² große Terrasse. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – die gesamte Einbauküche sowie sämtliche vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann unmittelbar übernommen werden.


Wohnfläche ca. 65,01 m²



  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 29,11 m²

  • Schlafzimmer: 16,92 m²

  • Badezimmer: 5,37 m²

  • Abstellraum: 3,96 m² (mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine)

  • Vorraum: 7,81 m²

  • WC: 1,84 m²

  • Terrasse: 15,33 m²


Ausstattung



  • Fußbodenheizung mit Fernwärme

  • Hochwertiger Parkettboden

  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

  • Schallschutzfenster

  • Außenrollläden/Raffstores

  • Sicherheitseingangstür

  • Großzügige Terrasse

  • Praktischer Abstellraum

  • Voll ausgestattete Einbauküche

  • Voll möbliert

  • Sofort bezugsfrei

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Flachdach
  • Holz Bauweise

Zustand

Baujahr
2014
Alter
NEUBAU
HWB
25 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
1.39
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
65m²
Gesamtfläche
65m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 107,50
Sonstige Kosten
€ 103,57

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort