Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift & Keller – kompakt, modern und bestens gelegen

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

im beliebten 20. Bezirk erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 40 m² Wohnfläche überzeugt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und wertbeständige Immobilie suchen.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

🏡 Raumaufteilung

• Wohnzimmer – heller und gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
• Schlafzimmer – separat begehbar und ruhig gelegen
• Separate Küche – praktisch geschnitten mit Platz zum Kochen
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC – zusätzlicher Komfort
• Vorraum – mit Platz für Garderobe

✨ Ausstattung...

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

im beliebten 20. Bezirk erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 40 m² Wohnfläche überzeugt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und wertbeständige Immobilie suchen.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

🏡 Raumaufteilung

• Wohnzimmer – heller und gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung


• Schlafzimmer – separat begehbar und ruhig gelegen


• Separate Küche – praktisch geschnitten mit Platz zum Kochen


• Badezimmer mit Dusche


• Separates WC – zusätzlicher Komfort


• Vorraum – mit Platz für Garderobe

✨ Ausstattung & Highlights

• Top 10


• ca. 40 m² Wohnfläche


• 2-Zimmer-Wohnung


• 1. Obergeschoss mit Lift


• Kellerabteil vorhanden


• Brennwerttherme von Baxi


• Ideal für Eigennutzer oder als Anlagewohnung

📍 Lage

Die Lage im 20. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. Restaurants, Nahversorgung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, kompakter Wohnfläche und attraktiver Lage.

📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}