Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Im modernen Wohnprojekt „Donau Perle“ in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie diese 2-Zimmer-Neubauwohnungmit idealem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet auf ca. 43,24 m² Wohnfläche und einer Loggia mit 2,20 m² ein durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Raumaufteilung:

• Vorraum (3,89 m²) – kompakter Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

• Wohnküche (20,21 m²) – lichtdurchfluteter Mittelpunkt mit Zugang zur Loggia

• Schlafzimmer (13,47 m²) – ruhig gelegen mit optimaler Größe

• Bad/WC (6,03 m²) – modern und elegant gestaltet

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Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Im modernen Wohnprojekt „Donau Perle“ in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie diese 2-Zimmer-Neubauwohnungmit idealem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet auf ca. 43,24 m² Wohnfläche und einer Loggia mit 2,20 m² ein durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum (3,89 m²) – kompakter Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

  
  


• 
  

  Wohnküche (20,21 m²) – lichtdurchfluteter Mittelpunkt mit Zugang zur Loggia

  
  


• 
  

  Schlafzimmer (13,47 m²) – ruhig gelegen mit optimaler Größe

  
  


• 
  

  Bad/WC (6,03 m²) – modern und elegant gestaltet

  
  


• 
  

  Loggia (2,20 m²) – kleine, feine Freifläche für entspannte Momente

  
  

Highlights:

• 
  

  Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden & modernen Fliesen

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise

  
  


• 
  

  Helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen

  
  


• 
  

  Barrierefreier Zugang & Lift im Haus

  
  


• 
  

  Neubau mit Tiefgarage im Gebäude

  
  

Lage:
Die Bahnsteggasse befindet sich in Floridsdorf, einem ruhigen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Donauinsel sowie die Alte Donau bieten perfekte Naherholung. Öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, S-Bahn und Straßenbahnlinien) garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Kontakt:
📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 1529

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}