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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien – etwas renovierungsbedürftig, ideal zum Gestalten!

€ 210.000
€ 3.889 / m²
1210 Wien

Beschreibung

Ruhige 54m² große 2 Zimmerwohnung in Floridsdorf

Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus (1976)

Sie besteht aus:

Vorzimmer

Wohnzimmer mit Essplatz

Schlafzimmer

Küche, Badezimmer und WC- Sämtliche Räume sind zentral begehbar.

Kellerabteil.

Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie Fahrrad und Kinderwagenabstellplatz.

Gasetagenheizung, Holzfenster (Doppelverglasung)

Parkett, Fliesen und Teppichböden.

Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig (Modernisierung)

Die Immobilie ist zum Teil möbliert. (wie auf den Bildern ersichtlich)

Kaufpreis: 210.000,- Euro

BK inkl. RF und Mwst: ca.240,- Euro

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter...

Ruhige 54m² große 2 Zimmerwohnung in Floridsdorf


 


Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus (1976)


Sie besteht aus:


Vorzimmer


Wohnzimmer mit Essplatz


Schlafzimmer


Küche, Badezimmer und WC- Sämtliche Räume sind zentral begehbar.


Kellerabteil.


Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie Fahrrad und Kinderwagenabstellplatz.


Gasetagenheizung, Holzfenster (Doppelverglasung)


Parkett, Fliesen und Teppichböden.


Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig (Modernisierung)


Die Immobilie ist zum Teil möbliert. (wie auf den Bildern ersichtlich)


 


Kaufpreis: 210.000,- Euro


BK inkl. RF und Mwst: ca.240,- Euro


Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.


 


Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Fertigparkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1976
Alter
NEUBAU
HWB
95.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.35
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
54m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 210.000,00
Betriebskosten
€ 82,62
Sonstige Kosten
€ 141,39