Moderne Gartenwohnung aus 2020 im 21. Bezirk Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer attraktiven IBO ÖKOPASS Gartenwohnung in 1210 Wien, die Wohnkomfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einer hellen Wohnküche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein besonderes Wohngefühl durch den eigenen Garten und die sonnige Terrasse.

• Fertigstellung: Dezember 2020
• Architekten: Baumschlager Hutter & Partner ZT GmbH + SMAC Smart Architectural Concepts KG
• Zertifizierung: IBO ÖKOPASS
• Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
• Gepflegte Grünanlagen und Innenhöfe

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente: helle, freundliche Zimmer mit hochwertigem Parkettboden, kombiniert mit...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer attraktiven IBO ÖKOPASS Gartenwohnung in 1210 Wien, die Wohnkomfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einer hellen Wohnküche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein besonderes Wohngefühl durch den eigenen Garten und die sonnige Terrasse.

• Fertigstellung: Dezember 2020


• Architekten: Baumschlager Hutter & Partner ZT GmbH + SMAC Smart Architectural Concepts KG


• Zertifizierung: IBO ÖKOPASS


• Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise


• Gepflegte Grünanlagen und Innenhöfe

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente: helle, freundliche Zimmer mit hochwertigem Parkettboden, kombiniert mit modernen Fliesen in den Nassbereichen, schaffen eine stilvolle Atmosphäre zum Wohlfühlen. Komfort wird hier großgeschrieben – die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die durch die umweltfreundliche Fernwärmequelle effizient unterstützt wird. 

Die Wohnung ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die für hervorragende Dämmung und Lärmschutz sorgen. Der eigene Garten sowie die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Buslinien und ein Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke gelangen. Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Diese Gartenwohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Ob entspannte Abende auf der Terrasse, ein Spaziergang im eigenen Garten oder die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – hier bleiben keine Wünsche offen.

PREIS KANN ABWEICHEN

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}