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Wohnung mit Fernblick in der 7. Etage mit verbauter Loggia!

€ 249.000
€ 3.753 / m²
1210 Wien
  • nach Absprache

Beschreibung

Diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmerwohnung lieg im 7. Liftstock eines Mehrparteienhaus. Durch den durchdachten Grundriss stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum zur Verfügung.

Eine separate Küche mit Fenster zur verbauten Loggia unterstreicht den Wohnraumkomfort. Vom rund 21m² großem Wohnraum, der mit einem bodentiefen französischem Fenster ausgestattet ist, haben Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Umgebung. Die kleine Loggia ist vom Schlafraum zu begehen. Hier können Sie ihr morgendliches Frühstück genießen und ihre Blicke über die Umgebung schweifen lassen.

Das Wannenbad mit Platz für Ihre Waschmaschine und das WC sind getrennt voneinander. Ein separater Abstellraum toppt das Angebot noch und...

Diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmerwohnung lieg im 7. Liftstock eines Mehrparteienhaus. Durch den durchdachten Grundriss stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum zur Verfügung.


Eine separate Küche mit Fenster zur verbauten Loggia unterstreicht den Wohnraumkomfort. Vom rund 21m² großem Wohnraum, der mit einem bodentiefen französischem Fenster ausgestattet ist, haben Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Umgebung. Die kleine Loggia ist vom Schlafraum zu begehen. Hier können Sie ihr morgendliches Frühstück genießen und ihre Blicke über die Umgebung schweifen lassen.


Das Wannenbad mit Platz für Ihre Waschmaschine und das WC sind getrennt voneinander. Ein separater Abstellraum toppt das Angebot noch und versteckt Staubsauger & Co.


Für diverse Lagerdinge steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


Ihr KFZ parken Sie stressfrei entlang der Straße, wo zahlreiche Parkplätze vorhanden sind. Der Lift bringt Sie unmittelbar bis vor Ihre Haustüre. So können auch schwerere Einkäufe stressfrei zur Wohnung transportiert werden. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1970
Alter
NEUBAU
HWB
59.44 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.74
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
66m²
Nutzfläche
66m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 142,94
Sonstige Kosten
€ 82,71

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache