Danubeflats – Österreichs höchstes Wohnhochhaus mit atemberaubendem Ausblick, exklusivem Spa und urbanem Luxus direkt an der Neuen Donau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Barrierefrei
• Kabel/SAT-TV
• Sauna
• Swimmingpool
• Sporteinrichtungen
• Wellnessbereich
• Fahrradraum
• Rolladen
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Offene Küche
• Fliesenboden
• Parkettboden
• Marmorboden
• Fußbodenheizung
• Fern Befeuerung
• Personen Fahrstuhl
• Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
• Kamera
• Vollmöbliert

Zustand

Zustand

ERSTBEZUG

Baujahr

2023

Alter

NEUBAU

HWB

18.48 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

A

fGEE

0.86

Klasse fGEE

B

Flächen

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Balkone

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

30m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 420.000,00