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EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!

€ 405.950
€ 5.552 / m²
1220 Wien
  • Erstbezug
  • 2025
  • Mai 2025

Beschreibung

EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!

ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ!

WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien

In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!

Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis...

EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!


ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ!


 


WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien



In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen


In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!



Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.
Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <475m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.300m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.600m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <2.175m
Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <425m
Post <825m
Polizei <1.375m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.125m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
27 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.74

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
73m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 405.950,00
Betriebskosten
€ 98,77
Sonstige Kosten
€ 38,12

Verwaltung

Verfügbar ab
Mai 2025