Provisionsfrei! Perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch!
€ 254.500
€ 4.695 / m²
1220 Wien
-
Erstbezug
-
nach Rücksprache
Beschreibung
Einziehen & Ankommen – moderne Neubauwohnung mit Balkon und Gestaltungsspielraum Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung – sondern ein Ort, der von Anfang an Ihr ganz persönlicher Raum wird. Diese helle, modern geplante Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur Qualität und Komfort, sondern auch die seltene Möglichkeit, selbst mitzugestalten, bevor der letzte Feinschliff getan ist. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit der Räume und das angenehme Licht, das durch die Fenster strömt. Der offene Wohnbereich mit Balkon lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie Sonnenstunden, Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Ausblick. Das Schlafzimmer mit Bad en...
Einziehen & Ankommen – moderne Neubauwohnung mit Balkon und Gestaltungsspielraum
Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung – sondern ein Ort, der von Anfang an Ihr ganz persönlicher Raum wird. Diese helle, modern geplante Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur Qualität und Komfort, sondern auch die seltene Möglichkeit, selbst mitzugestalten, bevor der letzte Feinschliff getan ist.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit der Räume und das angenehme Licht, das durch die Fenster strömt. Der offene Wohnbereich mit Balkon lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie Sonnenstunden, Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Ausblick.
Das Schlafzimmer mit Bad en suite sorgt für ein Maximum an Privatsphäre und Komfort – ein echtes Highlight im Alltag. Noch dazu kann das Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden: Ob Sie lieber eine bodengleiche Dusche oder doch die klassische Wanne bevorzugen – aktuell ist noch beides möglich.
Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Materialien runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Und das Beste: Böden, Fliesen und Feinsteinzeug dürfen Sie selbst auswählen – so wird aus dem modernen Grundriss Ihre ganz individuelle Wohlfühlwohnung.
Helle, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Schlafzimmer mit Bad en suite
Badezimmer wahlweise mit Wanne oder Dusche
Individuelle Materialauswahl (Böden, Fliesen, etc.)
Abstellraum mit WM-Anschluss
Separates WC
Perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch
Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung – sondern ein Ort, der von Anfang an Ihr ganz persönlicher Raum wird. Diese helle, modern geplante Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur Qualität und Komfort, sondern auch die seltene Möglichkeit, selbst mitzugestalten, bevor der letzte Feinschliff getan ist.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit der Räume und das angenehme Licht, das durch die Fenster strömt. Der offene Wohnbereich mit Balkon lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie Sonnenstunden, Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Ausblick.
Das Schlafzimmer mit Bad en suite sorgt für ein Maximum an Privatsphäre und Komfort – ein echtes Highlight im Alltag. Noch dazu kann das Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden: Ob Sie lieber eine bodengleiche Dusche oder doch die klassische Wanne bevorzugen – aktuell ist noch beides möglich.
Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Materialien runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Und das Beste: Böden, Fliesen und Feinsteinzeug dürfen Sie selbst auswählen – so wird aus dem modernen Grundriss Ihre ganz individuelle Wohlfühlwohnung.
Helle, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Schlafzimmer mit Bad en suite
Badezimmer wahlweise mit Wanne oder Dusche
Individuelle Materialauswahl (Böden, Fliesen, etc.)
Abstellraum mit WM-Anschluss
Separates WC
Perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- WG geeignet
- Klimatisiert
- Fahrradraum
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- HWB
- 33.4 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.74
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 43m²
- Nutzfläche
- 54m²
- Gesamtfläche
- 54m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 254.500,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Rücksprache
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- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
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- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
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- Bezirk Gemeindebezirk Landstrasse
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