Provisionsfrei: Willkommen im Grünen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss ist genau das richtige Zuhause für alle, die sich nach etwas eigenem Grün sehnen. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet Platz für den Küchenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und sorgfältig abgestimmter Fliesenarbeit. Das besondere Plus: Ihr eigener Garten mit ca. 53 m² Fläche und einer ca. 10m² großen Terrasse im Garten – Platz genug für den Frühstückstisch am Morgen, gemütliche Sommerabende oder einfach die eigene kleine grüne Oase. Bei einer Wohnfläche...

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss ist genau das richtige Zuhause für alle, die sich nach etwas eigenem Grün sehnen. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet Platz für den Küchenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und sorgfältig abgestimmter Fliesenarbeit.
Das besondere Plus: Ihr eigener Garten mit ca. 53 m² Fläche und einer ca. 10m² großen Terrasse im Garten – Platz genug für den Frühstückstisch am Morgen, gemütliche Sommerabende oder einfach die eigene kleine grüne Oase.
Bei einer Wohnfläche von ca. 44,7m² überzeugt die Ausstattung bis ins Detail: Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug im Nassbereich, Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-Fach-Verglasung mit außenliegendem Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dazu ein niedriger Energieverbrauch (HWB: 32 kWh/m²a | fGEE: 0,73) und ein WK II / RC 2-zertifizierter Wohnungseingang für Ihre Sicherheit. Ein Kellerabteil (EM 23, ca. 2,73 m²) sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab.
Ein frei finanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage für die Zukunft.
Kaufpreis Anleger netto: € 292.485
Für Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte den zuständigen Maklerassistenten:
Herr Julian Klasan
Tel: +43 664 88933542

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}