SONNE, BALKON & BADETEICH - 2 ZIMMERWOHNUNG IM JONAS AM FELD!
-
2025
Beschreibung
Sonne, Balkon & Badeteich – 2-Zimmer-Wohnung im „Jonas am Feld“ zu verkaufen
Diese Wohnung hat fast alles – außer Langeweile. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „Jonas am Feld“, die mit durchdachter Raumaufteilung und jeder Menge Licht punktet.
Dank Ost-Süd-Ausrichtung wird hier nicht nur gewohnt, sondern regelrecht „gesonnt“. Die Räume sind wunderbar hell und der ca. 15 m² große Balkon lädt dazu ein, den Kaffee morgens oder das Glas Wein abends mit extra viel Frischluft zu genießen.
Und wenn’s im Sommer doch zu heiß wird: Der Badeteich Hirschstetten ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – schneller...
Sonne, Balkon & Badeteich – 2-Zimmer-Wohnung im „Jonas am Feld“ zu verkaufen
Diese Wohnung hat fast alles – außer Langeweile.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „Jonas am Feld“, die mit durchdachter Raumaufteilung und jeder Menge Licht punktet.
Dank Ost-Süd-Ausrichtung wird hier nicht nur gewohnt, sondern regelrecht „gesonnt“. Die Räume sind wunderbar hell und der ca. 15 m² große Balkon lädt dazu ein, den Kaffee morgens oder das Glas Wein abends mit extra viel Frischluft zu genießen.
Und wenn’s im Sommer doch zu heiß wird: Der Badeteich Hirschstetten ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – schneller bist du kaum im kühlen Nass.
Die Wohnung ist kein Erstbezug, aber fühlt sich dank neuer, moderner Küche trotzdem herrlich frisch an.
Das spricht für sich:
- 2 Zimmer mit cleverer Raumaufteilung
- Großer Balkon (ca. 15 m²) für Sonnenhungrige
- Ost-Süd-Ausrichtung = viel Licht
- Neubau (kein Erstbezug)
- Neue Küche – bereit für Kochabenteuer
- Abstellraum und Kellerabteil - Platz für Allerlei
- Badeteich Hirschstetten quasi ums Eck
Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch Freizeitfeeling verbinden wollen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <2.525m
Höhere Schule <2.525m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.175m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <375m
Post <750m
Polizei <1.325m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkettboden
- Erdwärme
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
Zustand
- Baujahr
- 2025
- HWB
- 23 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- A
- fGEE
- 0.65
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 51m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 299.000,00
- Betriebskosten
- € 111,25
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
- Bezirk Gemeindebezirk Donaustadt
- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
- Bezirk Gemeindebezirk Floridsdorf
- Bezirk Gemeindebezirk Leopoldstadt
- Bezirk Gemeindebezirk Leopoldstadt
- Bezirk Gemeindebezirk Leopoldstadt
- Bezirk Gemeindebezirk Landstrasse
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
Andere Besucher suchen nach...
- Immobilien kaufen in 2601 Sollenau
- Immobilien in 4951 Polling im Innkreis, Oberösterreich
- Immobilien in 4742 Pram, Oberösterreich kaufen oder mieten
- Häuser kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich
- Häuser kaufen in 9421 Gemmersdorf, Kärnten
- Wohnungen / Eigentumswohnungen kaufen in 9431 St. Stefan, Kärnten
- Häuser kaufen in Bruck an der Leitha, Niederösterreich
- Immobilien mieten in Krems an der Donau, Niederösterreich
- Häuser zum Kaufen im Bezirk St. Pölten Land, Niederösterreich
- Büro / Praxen mieten in Rohrbach, Oberösterreich