Moderne DG-Maisonette auf 2 Ebenen mit 3 Terrassen und Weitblick (Donau & Berge) | U1 Nähe

DG-Maisonette mit Wow-Effekt: Diese lichtdurchflutete DG-Maisonette auf zwei Ebenen begeistert mit drei Terrassen und spektakulärem Panoramablick auf Donau, Berge und Stadt. Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein großzügiger Wohn-Küchenbereich mit Ausblick beim Kochen – hier verschmelzen Wohnkomfort und Aussicht zu einem einzigartigen Erlebnis. Die große Hauptterrasse lädt zum Entspannen über den Dächern Wiens ein – ein Ort, der jeden Tag aufs Neue fasziniert.

 Highlights:
⁠ 

Maisonette auf 2 Ebenen
  Wohnfläche ca. 98,50 m²
  Terrassenfläche ca. 68,89 m²
  Großzügige Wohnküche (ca. 36,64 m²)
⁠  2 Schlafzimmer
  Traumhafter Fernblick
 ⁠ Sehr helle Räume

Raumaufteilung:
 

Untere Ebene:
  Vorraum
  Badezimmer
  WC
  2 Schlafzimmer
  Abstellraum

Obere Ebene:
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in 1220 Wien, Wagramer Straße.

Die U-Bahn-Station Kagran (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Somit besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
  ⁠Donau Zentrum
  ⁠Einkaufsmöglichkeiten
  ⁠Restaurants, Cafés
  Schulen, Kindergärten

Außenfläche:
Die großzügigen Terrassen bieten einen schönen Weitblick und laden zum Entspannen ein.

Fazit:
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die modernes Wohnen, gute Infrastruktur und viel Außenfläche kombinieren möchten.
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}