1230 Wien Neubau/Erstbezug | Top 16 | 1-Zimmer + Loggia | € 218.349 netto / € 238.000

Top 16 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Bezugsfertig. Ausstattung • Fußbodenheizung mit Zentralheizung • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 16 • Anlegerpreis: € 218.349,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 238.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca....

Top 16 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug
Diese Wohnung bietet ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Bezugsfertig.
Ausstattung
• Fußbodenheizung mit Zentralheizung
• Lift
• Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Preise Top 16
• Anlegerpreis: € 218.349,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug)
• Eigennutzerpreis: € 238.000,- brutto
 
Lage / Infrastruktur
*
Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß
*
Bus 60A: ca. 230 m
*
Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus
*
Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus
*
Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich
*
Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich
Nahversorgung
*
Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß
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Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß
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Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß
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Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß
Freizeit / Wohnqualität
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Liesing-Flussweg: ca. 3 Min.
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wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit
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Erholung im Grünen direkt in der Nähe
Gut für Anleger & Eigennutzer
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sehr gute Öffi-Anbindung
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starke Nahversorgung
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gute Alltagstauglichkeit
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hohe Wohn- und Lebensqualität
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attraktive Vermietbarkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.