Klein, aber oho! 19 m² voller Möglichkeiten in 1230 Wien

Manche Räume sind einfach nur Räume. Und dann gibt's jene, bei denen man sofort zu überlegen beginnt: "Was könnt ich da alles draus machen?"

Genau so ein Platz ist dieser rund 19 m² große Hobbyraum in Wien-Liesing.

Mit Fenster, Wasseranschluss und überraschend vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist er weit mehr als nur zusätzlicher Stauraum. Hier entstehen Ideen, Projekte und vielleicht sogar Ihr neuer Lieblingsplatz.

Vielseitig wie das echte Leben

Ob Sie dem Homeoffice endlich die Ruhe gönnen möchten, von einem eigenen Atelier träumen oder einfach einen Ort brauchen, an dem Ihre Hobbys nicht ständig den Esstisch belagern – dieser Raum macht's möglich.

Manche Räume sind einfach nur Räume. Und dann gibt's jene, bei denen man sofort zu überlegen beginnt: "Was könnt ich da alles draus machen?"

Genau so ein Platz ist dieser rund 19 m² große Hobbyraum in Wien-Liesing.

Mit Fenster, Wasseranschluss und überraschend vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist er weit mehr als nur zusätzlicher Stauraum. Hier entstehen Ideen, Projekte und vielleicht sogar Ihr neuer Lieblingsplatz.

Vielseitig wie das echte Leben

Ob Sie dem Homeoffice endlich die Ruhe gönnen möchten, von einem eigenen Atelier träumen oder einfach einen Ort brauchen, an dem Ihre Hobbys nicht ständig den Esstisch belagern – dieser Raum macht's möglich.

Zum Beispiel als:

• stilvolles Homeoffice mit Tageslicht,


• Atelier oder Kreativraum für große Ideen,


• Fitness- oder Yogaraum,


• Musikzimmer zum Proben und Komponieren,


• Werkstatt für Tüftler und Bastler,


• gemütlicher Rückzugsort für Jugendliche,


• oder als praktische Ergänzung zu Ihrer bestehenden Wohnsituation.

Dank des Fensters wirkt der Raum freundlich und hell, während der vorhandene Wasseranschluss zusätzliche Flexibilität eröffnet und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.

Platz für Ihre Ideen

Seien wir ehrlich: Irgendwann braucht jeder einen Raum, der nicht alles gleichzeitig sein muss.

Einen Ort für die Modelleisenbahn, die Staffelei, die Yoga-Matte, die Steuerunterlagen, das Start-up-Projekt oder einfach für die Dinge, die im Alltag sonst keinen Platz finden.

Und genau dafür ist dieser Hobbyraum wie geschaffen.

Eckdaten auf einen Blick

• ca. 19 m² Nutzfläche


• Fenster mit Tageslicht


• Wasseranschluss vorhanden


• vielseitig nutzbar


• gepflegte Anlage in 1230 Wien


• ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum


• Kaufpreis: € 47.982,–

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}