Komfortable Wohnung mit schneller City-Anbindung

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in der Breitenfurter Straße 381. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und idealer Anbindung. Highlights: Komplettsanierung inkl. neuer Wasser- und Elektroleitungen sowie neuem Stromsicherungskasten Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeschutz sowie maßgefertigte Plissees Neue Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser über einen modernen Elektrospeicher Abgehängte Decken mit LED-Spots im Vorzimmer, WC und Bad Echtholzparkett in allen Wohnräumen, hochwertige SAIME-Fliesen (Farbe Piombo) im Vorzimmer und in den Sanitärräumen Neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten Zugeordnetes Kellerabteil mit ca....

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in der Breitenfurter Straße 381.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und idealer Anbindung.
Highlights:
Komplettsanierung inkl. neuer Wasser- und Elektroleitungen sowie neuem Stromsicherungskasten
Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeschutz sowie maßgefertigte Plissees
Neue Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser über einen modernen Elektrospeicher
Abgehängte Decken mit LED-Spots im Vorzimmer, WC und Bad
Echtholzparkett in allen Wohnräumen, hochwertige SAIME-Fliesen (Farbe Piombo) im Vorzimmer und in den Sanitärräumen
Neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
Zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 5,7 m²
Raumaufteilung:
Vorraum mit Feinsteinzeugfliesen und LED-Spots
Separate Toilette (neu, mit Hänge-WC)
Wohnküche mit Einbauküche und Echtholzparkett
2 Schlafzimmer / (Schlaf-)Zimmer mit Parkettböden
Badezimmer mit Dusche (Fronteinstieg), Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Grünflächen und Radwegen in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof Wien Liesing in ca. 550 m bequem erreichbar
Bushaltestellen 60A, 62A, N65 praktisch vor der Haustüre
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Schulen und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	70.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!