OPEN HOUSE 14.–15.03. | 1230 Neubau Erstbezug | 1–2 Zimmer | Balkon/Loggia/Terrasse | ab € 176.147 netto

OPEN HOUSE: 14.–15. März – Besichtigung nur nach Terminvereinbarung Leopoldigasse 1A, 1230 Wien (Liesing). Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1–2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30–54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur...

OPEN HOUSE: 14.–15. März – Besichtigung nur nach Terminvereinbarung
Leopoldigasse 1A, 1230 Wien (Liesing).
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1–2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30–54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse.
Ausstattung:
*
Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient)
*
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
*
Lift
*
Glasfaseranschluss vorbereitet
*
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Preise:
• Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung)
• Eigennutzerpreise ab € 192.000
• Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich
Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.