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"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!

€ 699.000
€ 6.413 / m²
1230 Wien
  • Erstbezug
  • 2027

Beschreibung

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zählt

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer sowie Anleger.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Erstbezug....

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zählt

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!


Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer sowie Anleger.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Ein weiterer Pluspunkt ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <2.900m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <500m
Universität <6.400m
Höhere Schule <4.225m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.450m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.750m
Polizei <1.700m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <3.075m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2027
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
41
Nutzfläche
109m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 699.000,00