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LAST UNIT | Neubau-Penthouse in Hinterglemm mit Blick auf den Zwölferkogel

€ 999.000
€ 9.082 / m²
5754 Hinterglemm
  • Erstbezug
  • 2024
  • Drei Monate n. Kauf

Beschreibung

Die letzte verfügbare Einheit in exklusiver Sonnenlage am Pfefferweg

In sonniger Hanglage von Hinterglemm erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit Penthouse-Charakter: rund 110 m² Wohnfläche, großzügige Außenbereiche und ein beeindruckender Direktblick auf den Zwölferkogel und die umliegende Bergwelt. Die Dachgeschosswohnung bildet die oberste und letzte verfügbare Einheit einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und holen das alpine Panorama direkt ins Zuhause. Zwei Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz, um Sonne, Ruhe und Bergkulisse zu genießen.

Highlights auf einen Blick

  • Neubau 2024/2025
  • ca. 110...

Die letzte verfügbare Einheit in exklusiver Sonnenlage am Pfefferweg



In sonniger Hanglage von Hinterglemm erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit Penthouse-Charakter: rund 110 m² Wohnfläche, großzügige Außenbereiche und ein beeindruckender Direktblick auf den Zwölferkogel und die umliegende Bergwelt. Die Dachgeschosswohnung bildet die oberste und letzte verfügbare Einheit einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und holen das alpine Panorama direkt ins Zuhause. Zwei Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz, um Sonne, Ruhe und Bergkulisse zu genießen.



Highlights auf einen Blick



  • Neubau 2024/2025

  • ca. 110 m² Wohnfläche

  • Dachgeschoss mit exklusivem Penthouse-Charakter

  • Zentrum von Hinterglemm fußläufig erreichbar

  • Eigener Kellerbereich

  • Ski- & Bike-Werkstatt im Haus

  • 2 überdachte Stellplätze

  • Individuelle Fertigstellung nach Käuferwunsch

  • Bezugsbereit innerhalb von maximal 3 Monaten

  • Zusatzofen auf Wunsch realisierbar



Kaufpreis Wohnung: € 999.000,–
2 überdachte Stellplätze: € 99.000,–
Eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen, Privatsphäre und alpines Lebensgefühl in einer der begehrten Lagen von Hinterglemm zu verbinden.
 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Flachdach
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
38 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
110m²
Gartenfläche
20m²
Kellerfläche
8m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 999.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Drei Monate n. Kauf