8.2 % IST - Rendite – 2020 kernsaniert & voll vermietet
Beschreibung
Exklusives Zinshaus-Investment
Diskret. Wertbeständig. Zukunftssicher.
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Zinshaus in ausgezeichneter Lage. Die Liegenschaft besteht aus einem kernsanierten Altbau (2020) und einem (2020) errichteten Neubau und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieterträge, hoher Qualität, sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für private sowie institutionelle Investoren.
Eckdaten
- 34 Wohneinheiten
- ca. 2.350 m² Wohnnutzfläche
- 16 KFZ-Stellplätze (8 Garagen & 8 Carports)
- Kernsaniert im Jahr 2020
- Hstorischer Altbau & moderner Neubau
- Vollvermietet
- Mietsteigerungspotenzial
- Nachhaltige und langfristig wertbeständige Investition
Diskrete Vermarktung
Wenn Sie Interesse an...
Exklusives Zinshaus-Investment
Diskret. Wertbeständig. Zukunftssicher.
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Zinshaus in ausgezeichneter Lage. Die Liegenschaft besteht aus einem kernsanierten Altbau (2020) und einem (2020) errichteten Neubau und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieterträge, hoher Qualität, sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für private sowie institutionelle Investoren.
Eckdaten
- 34 Wohneinheiten
- ca. 2.350 m² Wohnnutzfläche
- 16 KFZ-Stellplätze (8 Garagen & 8 Carports)
- Kernsaniert im Jahr 2020
- Hstorischer Altbau & moderner Neubau
- Vollvermietet
- Mietsteigerungspotenzial
- Nachhaltige und langfristig wertbeständige Investition
Diskrete Vermarktung
Wenn Sie Interesse an diesem Investment haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Anfrageformular.
Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung und stellen Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen, Originalbilder sowie sämtliche relevanten Informationen zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Zentralheizung
- Solar
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 1900
- HWB
- 31 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.82
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Balkone
- 24
- Anzahl der Terrassen
- 3
- Stellplätze
- 8
- Wohnfläche
- 2.350m²
- Nutzfläche
- 2.800m²
- Freifläche
- 230m²
- Grundstücksfläche
- 2.629m²
- Terrassenfläche
- 3m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 5.160.000,00
- enth. Umsatzsteuer
- € 860.000,00
- Betriebskosten
- € 5.921,82
Bundesländer
Städte
Objektarten
- Büro / Praxen kaufen
- Einzelhandel kaufen in Österreich – Aktuelle Angebote
- Gewerbliche Freizeitimmobilien in Österreich kaufen
- Gastgewerbe kaufen in Österreich – Jetzt Inserate entdecken
- Grundstück kaufen in Österreich – Aktuelle Angebote
- Hallen / Lager / Produktion kaufen
- Haus kaufen in Österreich – Aktuelle Angebote entdecken
- Land & Forstwirtschaftliche Immobilien kaufen
- Parkplatz kaufen in Österreich – Angebote finden
- Sonstige Immobilien kaufen in Österreich
- Wohnung kaufen in Österreich – Aktuelle Inserate
- Zinshaus und Renditeobjekte in Österreich kaufen