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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool & Garage!

€ 479.000
€ 2.508 / m²
7041 Wulkaprodersdorf
  • 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Dieses gepflegte Anwesen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.

Mit einer neuen Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Wechselrichter, sowie einem hauseigenen Brunnen bietet die Immobilie ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht sie besonders wirtschaftlich, eigentümer- und umweltfreundlich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ideal – mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Dieses gepflegte Anwesen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.


Mit einer neuen Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Wechselrichter, sowie einem hauseigenen Brunnen bietet die Immobilie ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht sie besonders wirtschaftlich, eigentümer- und umweltfreundlich.


In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ideal – mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen auch größere Städte schnell und bequem.


Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – das angeschlossene Grünland ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Stunden mit Aussicht.


Dieses Mehrfamilienhaus in Wulkaprodersdorf verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und einer idyllischen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes. Ihre Chance auf Lebensqualität und Wertbeständigkeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Vollmöbliert
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Elektrische Befeuerung
  • Solar
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
  • Alarmanlage
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1965
Alter
ALTBAU
HWB
188.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
2.44
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
191m²
Nutzfläche
77m²
Grundstücksfläche
3.659m²
Gartenfläche
791m²
Kellerfläche
29m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 479.000,00
Betriebskosten
€ 235,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2027
Ferienimmobilie
Ja