KLASSISCHES ZINSHAUS IN GUTER LAGE !

EINE TOP LIEGENSCHAFT IN RUGIER ZENTRALER INNENSTADTLAGE
SOWOHL FÜR PRIVATNUTZER ALS AUCH ALS NACHHALTIGE WERTANLAGE FÜR FAMILY-OFFICES ODER STIFTUNGEN BESTENS GEEIGNET.
HERVORRAGENDER ZUSTAND
BESTE INFRASTRUKTUR
INTERESSE ?

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Fernwärme Heizung
• Fern Befeuerung
• Massiv Bauweise

Zustand

HWB

129 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

D

fGEE

2.08

Klasse fGEE

D

Flächen

Stellplätze

2

Nutzfläche

629m²

Grundstücksfläche

717m²

Kosten

Verwaltung

Verfügbar ab

16.01.2026, ab 16. 01. 2026