Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

vermietete Neubau ANLEGERWOHNUNGEN im Zentrum vom Grieskirchen - 2-4 Zimmer - Miete ab Tag 1

€ 250.000
4710 Grieskirchen
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I. Zentral. Modern. Lebenswert. Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur.

Wohnen, wie man’s mog: Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

...

MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.
Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur. 


Wohnen, wie man’s mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.


Technik & Ausstattung:




  • Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar




  • Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores




  • vermietet Wohnungen als ANLEGER kaufen




  • Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER 




 


Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo


 


Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Attraktive vermietete Anlegerwohnungen im Zentrum von Grieskirchen



  • 2 - 4 Zimmerwohnungen verfügbar

  • befristete Mietverträge

  • Mieteinnahmen ab Tag 1

  • super Wertsteigerungspotential und Vermietbarkeit durch die tolle Lage

  • Altersvorsorge 


Kaufpreise ab 250.000€
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-


Details auf Anfrage!
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
34 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 250.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort