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Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage

€ 499.000
€ 1.192 / m²
4563 Micheldorf

Beschreibung

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses teilweise sanierte Mehrparteienhaus bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Highlights auf einen Blick:

  • Mehrparteienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten
  • Zwei Wohnungen im Haupthaus (Erdgeschoss & Obergeschoss)
  • Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil
  • Thermische Generalsanierung vor 10 Jahren inkl Leitungen, Fenster, Außenputz
  • Anschluss Einzelofen vorhanden für wohlige Wärme
  • 3 Badezimmer (alle mit Fenster)
  • Großzügige Terrasse zum Entspannen
  • Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
  • familienfreundliche Lage
  • angenehmes Siedlungs-Gefühl
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose...

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses teilweise sanierte Mehrparteienhaus bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.


 


Highlights auf einen Blick:



  • Mehrparteienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten

  • Zwei Wohnungen im Haupthaus (Erdgeschoss & Obergeschoss)

  • Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil

  • Thermische Generalsanierung vor 10 Jahren inkl Leitungen, Fenster, Außenputz

  • Anschluss Einzelofen vorhanden für wohlige Wärme

  • 3 Badezimmer (alle mit Fenster)

  • Großzügige Terrasse zum Entspannen

  • Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum

  • familienfreundliche Lage

  • angenehmes Siedlungs-Gefühl

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...


 


Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!


Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Ofen
  • Befeuerung mit Gas
  • Satteldach
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1966
HWB
57 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Wohnfläche
364m²
Nutzfläche
419m²
Grundstücksfläche
987m²
Gartenfläche
667m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 499.000,00
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