Mehrfamilienhaus in der Wachau mit direktem Blick auf Donau und Dürnstein

In ruhiger Sackgassenlage in Rossatz, gegenüber von Dürnstein, erwartet Sie dieses gepflegte Familienanwesen mit traumhaftem Blick auf die Donau, die Ruine Dürnstein und das Stift Göttweig. Auf ca. 235 m² Wohnfläche sind bis zu drei Wohneinheiten möglich – ideal für Familien, Generationenwohnen oder Vermietung. Das laufend sanierte Haus (Wärmepumpen 2025) überzeugt mit Weingewölbe, Garten, Innenhof, Garage für zwei Autos sowie weiteren Stellplätzen – eine seltene Gelegenheit im Herzen der Wachau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• Bad mit Dusche
• Bad mit Badewanne
• Bad mit Fenster
• Einbauküche
• Fliesenboden
• Parkettboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Luftwärmepumpe
• Massiv Bauweise

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

1976

Flächen

Anzahl der Balkone

1

Anzahl der Terrassen

1

Stellplätze

3

Wohnfläche

235m²

Grundstücksfläche

658m²

Gartenfläche

380m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 859.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab

01.09.2026

Ferienimmobilie

Ja