Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten in zentraler Lage von Krems!
Beschreibung
Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!
Highlights im Überblick:
-
Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer
-
Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden
-
Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung
-
Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig
-
Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage
-
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt
-
Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur
Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.000m...
Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!
Highlights im Überblick:
Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer
Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden
Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung
Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig
Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt
Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur
Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- WG geeignet
- Räume veränderbar
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Kunststoffboden
- Etage Heizung
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Krüppelwalmdach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Baujahr
- 1958
- HWB
- 306.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- G
- fGEE
- 3.9
- Klasse fGEE
- F
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 4
- Wohnfläche
- 135m²
- Grundstücksfläche
- 1.271m²
- Terrassenfläche
- 1m²
- Nutzfläche
- 198m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 298.000,00
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