Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten in zentraler Lage von Krems!

€ 298.000
€ 1.507 / m²
3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!

Highlights im Überblick:

  • Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer

  • Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden

  • Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung

  • Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig

  • Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage

  • Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt

  • Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m...

Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!


Highlights im Überblick:




  • Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer




  • Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden




  • Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung




  • Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig




  • Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage




  • Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt




  • Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur




Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Kunststoffboden
  • Etage Heizung
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1958
HWB
306.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3.9
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
4
Wohnfläche
135m²
Grundstücksfläche
1.271m²
Terrassenfläche
1m²
Nutzfläche
198m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 298.000,00