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Zinshaus in sonniger und zentraler Lage

Auf Anfrage
8933 Sankt Gallen

Beschreibung

Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.

Die Wohnungen im Überblick:

  • Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, Balkon
  • Wohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, Balkon
  • Wohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
  • Wohnung 4 (1. OG): 54,99 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
  • Wohnung Dachgeschoss: 66,26 m² – Küche, Bad und WC, Diele, Wohn-Esszimmer, Balkon

Neuwertige Küchen in allen Wohnungen!

Zusätzlich bietet das...

Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.


Die Wohnungen im Überblick:



  • Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, Balkon

  • Wohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, Balkon

  • Wohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon

  • Wohnung 4 (1. OG): 54,99 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon

  • Wohnung Dachgeschoss: 66,26 m² – Küche, Bad und WC, Diele, Wohn-Esszimmer, Balkon


Neuwertige Küchen in allen Wohnungen!


Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen Trockenraum von 22,74 m². Im Kellergeschoss stehen Ihnen 110,68 m² Nutzfläche zur Verfügung, Heizraum, Tankraum, Keller, Schutzraum und Hobbyraum.


Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.254 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Zustand

Baujahr
1974
Alter
NEUBAU
HWB
131 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.27
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
9.5
Anzahl der Badezimmer
6
Anzahl der sep. WCs
4
Anzahl der Balkone
2
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
289m²
Nutzfläche
110m²
Grundstücksfläche
1.254m²
Kellerfläche
110m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Verwaltung

Ferienimmobilie
Ja