Platz für Ideen, Raum für Träume- Haus mit 2 Wohneinheiten und mit großem Garten in Gols

Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 827 m². Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie bietet neben den zwei Wohnbereichen auch eine Werkstatt, mehrere Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage. Dank einer zweiten Zufahrt ist das Grundstück vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeit und Hobby. Der weitläufige Garten mit zusätzlichem Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Aufteilung - Haus 1: ca. 70 m² Wohnfläche - Haus 2: ca. 56 m² Wohnfläche - Werkstatt - Garage - Mehrere Abstellflächen...

Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 827 m². Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie bietet neben den zwei Wohnbereichen auch eine Werkstatt, mehrere Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage. Dank einer zweiten Zufahrt ist das Grundstück vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeit und Hobby.
Der weitläufige Garten mit zusätzlichem Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.
Aufteilung
- Haus 1: ca. 70 m² Wohnfläche
- Haus 2: ca. 56 m² Wohnfläche
- Werkstatt
- Garage
- Mehrere Abstellflächen
Ausstattung
- insgesamt 5 Zimmer
- Klimaanlage
- Gasheizung
- zweite Zufahrt
Besonderheiten
✔ Zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung
✔ Große Gartenfläche + Gemüsegarten
✔ Werkstatt und Garage
✔ Zweite Zufahrt vorhanden
✔ Gute Ausstattung mit Klimaanlage und Gasheizung
Ich freue mich auf Ihre Anmeldung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	128.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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