investorenobjekt – umbaupotenzial für zimmervermietung | € 69.444,-

€ 69.444

€ 838 / m²

4320 Perg

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).

zustand: renovierungsbedürftig.

für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:

✔ geringer kaufpreis ✔ innenausbau selbst steuerbar ✔ mehrere zimmerlösungen möglich ✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung

bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m _{Angaben Entfernung Luftlinie...}

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).

zustand: renovierungsbedürftig.

für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:

✔ geringer kaufpreis
✔ innenausbau selbst steuerbar
✔ mehrere zimmerlösungen möglich
✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung

bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Zustand

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Flächen

Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der sep. WCs: 1
Anzahl der Balkone: 1
Anzahl der Terrassen: 1
Wohnfläche: 83m²
Grundstücksfläche: 55m²
Gartenfläche: 55m²
Terrassenfläche: 1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto: € 69.444,00

investorenobjekt – umbaupotenzial für zimmervermietung | € 69.444,-

Beschreibung

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).

zustand: renovierungsbedürftig.

für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:

✔ geringer kaufpreis ✔ innenausbau selbst steuerbar ✔ mehrere zimmerlösungen möglich ✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung

bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).

zustand: renovierungsbedürftig.

für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:

✔ geringer kaufpreis ✔ innenausbau selbst steuerbar ✔ mehrere zimmerlösungen möglich ✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung

bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.

Objektdaten

Zustand

Flächen

Kosten

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