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K3 - Riedenburg - EXKLUSIVES Wohnen mit FLAIR garantiert

€ 4.900.000
€ 11.086 / m²
5020 Salzburg
  • Erstbezug
  • 2026

Beschreibung

Hier entsteht ein hochwertigst ausgestattete Objekt mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage!

  • Jede dieser Einheit barrierefrei erreichbar
  • lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen
  • Terrasse/ Garten inkl. Pool
  • exklusiv ausgestattet
  • Kellerabteil
  • Carport/Parkplatz
  • Fitnessraum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und...

Hier entsteht ein hochwertigst ausgestattete Objekt mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage! 



  • Jede dieser Einheit barrierefrei erreichbar

  • lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen

  • Terrasse/ Garten inkl. Pool

  • exklusiv ausgestattet 

  • Kellerabteil 

  • Carport/Parkplatz 

  • Fitnessraum 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2026
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
4
Wohnfläche
350m²
Nutzfläche
442m²
Grundstücksfläche
750m²
Gartenfläche
300m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 4.900.000,00